Beste Paul,
Je neemt krachtig stelling tegen de wens van de bewoners van de Geitenkamp om een beperkt deel van de sociale huurwoningen in de wijk te verkopen. De bewoners willen met hun burgerinitiatief dat er in 14 jaar tijd 350 woningen verkocht worden, dat zijn er 25 per jaar.
De reden waarom de bewoners dat willen is goed te verklaren. De Geitenkamp is meer en meer de sociale afvoerput van Arnhem geworden vooral na de invoering van de Woningwet 2015. Meer dan 80% van de woningen op de Geitenkamp van de totaal 2210 woningen is sociale huurwoning. Dat betekent dat er 1800 verhuurd worden aan mensen met een laag inkomen of andere voorwaarden waardoor zij een dergelijke woning kunnen huren.
De bewoners zien de wijk sociaal-economisch afglijden. Er is onvoldoende koopkracht om de winkels op het Marktplein overeind te houden. Er is geen supermarkt meer in de wijk, terwijl dat in deze op heuvels gebouwde wijk voor met name ouderen lastig is.
Je geeft aan dat er extra beleid wordt gevoerd met de Arnhem Oost Aanpak om de wijk te ondersteunen en je geeft aan dat de Geitenkamp op het netvlies van de bestuurders staat. Maar voor de bewoners is het eerst zien en dan geloven, want dit vraagstuk en de voorgestelde aanpak is al meer dan 20 jaar geleden opgeschreven in de wijkvisie Dorp in de Stad, die toen in zijn algemeenheid door de gemeenteraad is onderschreven. Daar is weinig mee gedaan.
Maar je wilt in principe geen sociale huurwoningen verkopen, want er zijn er al zo weinig en de wachtlijst daarvoor is lang. Om het geheugen op te frissen en de reden van dat tekort toe te lichten gaan we terug naar 2015. In dat jaar is de woningwet2015 van het kabinet Rutte 2 van VVD en PvdA met grote meerderheid aangenomen. Ook Groenlinks stemde met overtuiging voor. (Alleen de SP was tegen). Diederik Samsom verklaarde dat de woningcorporaties gestraft moesten worden voor de misdragingen van (een klein aantal) bestuurders. “Dat mocht nooit meer gebeuren”. Hij heeft willens en wetens het kind met het badwater weggegooid. Daarbij was exclusief voor woningcorporaties de verhuurdersheffing bedacht om het vermogen te beknotten. Dat heeft geleid tot de noodzaak voor de woningcorporaties om zo’n 150.000 woningen te verkopen. Woningen waar nu een grote behoefte aan is.
De maatregelen hadden tot gevolg dat er meer druk kwam op de woningmarkt en de midden-huur werd dure huur. Bovendien mochten corporaties niet meer goedkopere nieuwbouw realiseren. Allemaal maatregelen die de woningcorporaties en met name de mensen die afhankelijk zijn van corporaties moesten bezuren. De schade die de PvdA en de VVD (met steun van Groenlinks) daarmee hebben aangericht kent zijn weerga niet.
Ik verwijs naar een artikel van Cody Horstenbach in Buurtenregio dat de woningnood het gevolg is van een gerichte aanval van de politiek op de woningcorporaties. https://buurtenregio.nl/woningnood-na-aanval-nederlandse-politiek-op-woningcorporaties/
Jij hebt als oud Kamerlid kennis van dit onderwerp, jij erkent dat de schade groot is en dat je als GroenlinksPvdA wethouder door het beleid van je voorgangers met een probleem bent opgescheept. Je zou dat graag in Arnhem willen repareren. Maar is het verstandig dat te doen over de rug van de Geitenkampers?
De verkiezingen komen eraan en laat de mensen op de Geitenkamp zien dat GroenlinksPvdA de oude getrouwe PvdA kiezers nog niet vergeten is.
Kun je met de indieners van het burgerinitiatief niet tot een compromis komen? De monumentale staat van de wijk kan betrokken worden bij een specifieke aanpak. Het kan helpen een studiedag te organiseren met betrokkenen over verschillende invalshoeken die mogelijk zijn. Daarnaast kan je aan de slag gaan en een begin maken met de verkoop van 25 sociale huurwoningen per jaar voor een periode van 5 jaar om daarna weer voor 5 jaar af te spreken tot er maximaal 350 sociale huurwoningen verkocht zijn. Het lijkt me dat jij met de Huurderorganisatie tot een vergelijk kunt komen dat zij instemmen met de aanpak van dit taaie vraagstuk.
Vriendelijke groet
Chris Zeevenhooven
